e l e v a t o r s h a f t C o n s t r u c t i o n
建築加裝電
梯的流程事
項，一次幫
你搞定
01 工程案例 Project Cases
Af ter
Before
桃園 Tay uan
Af ter
Before
新竹 Hs i nchu
Af ter
Before
苗栗 M i a o l i
Before
Af ter
新竹 Hs i nchu
0 1
電 梯 大 小 事 ， 由 我 們 來 幫 你 服 務 到 好
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 | 工安衛生 | 補助案例
Before
Af ter
桃園 Tay uan
Before
Af ter
龜山 Guishan
Before
Af ter
汐止 X i z h i
Af ter
Before
台北 T a I P E I
0 2
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02 服務項目 Service Items
提供從頭到尾的全方位完整服務 從 建 照 申 請 到 施 工 、 完 工 後 的 裝 潢 ， 一 次 搞 定
我們為老屋加裝電梯提供各項電梯除外工程，並經由垂直整合，免去電梯與建築分開詢問的麻 煩，更省去施工界面釐清的問題，提供完美的電梯除外工程整合服務。
其他 包含修繕、防水、 拉皮整修、水電及 梯昇降道施作及土 案工程進行監工管
昇 降 道 工 程 電梯昇降道結構可分為鋁角架、鋼構、 RC混凝土三種類型，可依建築特性及需 求做挑選。不論是室內樓板切割或室外 加裝修改結構等，櫻花電梯工程部會依 據需求量身規劃。
建築執照申請 建築物加裝電梯及裝潢，須向該縣市的建 管處依序申請雜項執照及使用執照，而申 請執照就交給櫻花電梯工程部的專業建築 師團隊，讓執照申請免煩惱。
設備合
工程垂直整合節省時間金錢
專業合格建築師統整規劃
0 3
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 | 工安衛生 | 補助案例
櫻花電梯工程部，擁有土木工程專業團隊，是電梯除外工程界的佼佼者。除了常見的電梯昇 降道工程外，更提供室內空間規劃、設計、翻修及水電施工等多項土木、水電、裝潢服務。 關於電梯的大小事，由櫻花為您服務到好。
其他裝潢工程 包含拆除、木作、泥作、鋁門窗、油漆、 地板及天花板等，讓電梯完成安裝後，除 了能迅速進行建築裝潢工程，並依據業主 需求進行室內空間規劃及設計。
其他水電工程 包含樓地板切割區域的電路、水管移位、 電梯動力電源及車廂通話電話配線. . .等。
土木工程 裝潢、結構補強、 鋼構等工程。在電 木工程上，成立專 理。
專業室內設計師規劃統籌
無工程與電梯介面釐清問題
格土木工程團隊
0 4
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02 服務項目 Service Items
電梯昇降道樣式 昇降道是電梯運作的垂直通道，電梯車廂是安裝在鋼筋混凝土 ( R C ) 或鋼構所搭建的昇降 道內，而鋼筋混凝土 ( R C ) 、鋼構昇降道屬於電梯除外工程，需委由建築工程或營造廠商 進行施工。 櫻花電梯因應市場需求，除了電梯美觀，更要兼顧室內裝潢及採光需求，故研發出自帶
HAL鋁角架 省室內空間，與室內裝潢搭配最 佳，施工期最短，採光佳，成本低。
● 所需面積最小 ● 空間採光最佳
30
30
1500 1560
樣式最美觀 尚水!
單位:mm
單位:mm
0 5
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 |
工安衛生 | 補助案例
昇降道的「HAL鋁角架電梯」，可依據業主喜好打造獨一無二的款式，一次解決昇降道及電梯的 需求。 HAL鋁角架昇降道結構僅需3公分，可將電梯車廂運用空間最大化。此結構中有玻璃溝槽設計， 可為昇降道安裝透明、茶色、霧面等多材質玻璃，讓建築物擁有電梯便利時，也不用犧牲採光， 讓視覺更寬廣，生活更自在。
穩定耐用，噪音小，但 施工周期長，成本最高 井道 RC ( 混 凝 土 ) ● 隔音效果最佳 ● 耐久程度最佳
鋼構井道 結構穩固安裝便捷，施工 周期短，成本略高於HAL
● 施工時間短 ● 耐震程度佳
120
1500 1740
120
100
100
1500 1700
隔音性最佳 尚惦!
結構最穩固 尚勇!
單位:mm
0 6
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02 服務項目 Service Items
室 內昇降道 根據房屋結構評估及人員搭乘安全及便利，為不同需求、格局及動線進行規劃。
電梯昇 降道位置
利用浴廁空間
利用車庫角落
建 改
從建築內部安裝 昇降道，須評估 結構體安全。
利用零散空間
室內安裝昇降道位置示意
在大廳或房間加 裝井道安裝電梯。
樓房有專用 電梯井道。
電梯可以安裝 在專用井道內。
有中空的大 廳或房間。
環繞樓梯中間 有合適空間。
在中間加裝井 道安裝電梯。
0 7
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 |
工安衛生 | 補助案例
注意事項
增設電梯
01 Point
02 Point
位置
牆面垂 直度
直度
增設電梯
牆面垂
位置
電梯裝設位置 的側面牆壁， 其垂直度要符 合裝設要求。
電梯裝設位置 的地面下，注 意化糞池、地 樑、給水管路 及地下水池。
化糞池 地樑 給水管路
03 Point
04 Point 頂樓高度須符合電 梯OH高度需求。 OH:電梯頂部停 止樓地板完成面 至昇降道內最頂 部樓板(或突出物) 下緣之垂直距離
配重側牆
面
電 梯 的 配 重 側 結 構 須 為 RC牆面。 RC牆 磚牆
電梯車廂
※如為磚牆需增加鋼結構
0 8
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02 服務項目 Service Items
室外 昇 降 道 若室內沒有空間做昇降道，可考慮使用室外空間來增設電梯昇降道。
電梯昇 降道位置
利用庭院角落
利用儲物間
建 増
從建築外部安裝 昇降道，須注意 結構體防水
別墅室外昇降道安裝位置示意
3 側景觀型
單側景觀型
昇降道單側採用玻 璃材質，雙側同外 觀材質，與建築物 外觀搭配一致。
昇降道三側採用 玻璃材質，增加 採光性與視野。
0 9
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工安衛生 | 補助案例
注意事項
梯位置
01 Point
02 Point
增設電
梯位置 牆面
增設電
垂直 度
電梯裝設位置 的側面牆壁， 其垂直度要符 合裝設要求。
電梯裝設位置 的地面下，注 意化糞池、地 樑、給水管路 及地下水池。
化糞池 地樑 給水管路
室外土地 所有權。 03 Point
04 Point
05 Point
不能有阻礙 物 ( 如電線 桿、消防栓 …等)
不能影響公 共安全空間 (如防火巷、 出入口、通 道…等)
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02 服務項目 Service Items
其他水電工程 除了電梯昇降道施工，電力及水電管路也是電梯除外工程的重要環節，從埋線、各管路繞道等， 皆能一次解決。
電梯要經常的上下移動，為電梯提供工作電源的電纜線也 必然地隨著上下運動，由於起動、停止運轉頻繁，加上負 荷變化劇烈，為了確保電梯加減速運轉性能，以及精確的 著床停車，必須使電源電壓降抑制在一定的範圍內。因此 足夠的電源設備容量是保證電梯性能的重要因素。 電梯之電源系統，除動力電源外，尚有照明、換氣設備、 保養用電源及對講機電線等。 電梯電力工程
電梯電源二次側
(引出電源)
電梯電源一次側
(電源引進)
電梯電源拉線作業
車廂對講機拉線
建築安裝電梯昇降道，必然會修改建築本身的樓層地板管路 室內 : 樓地板切割位置，有電線管路、水管者，需管路位移。 室外 : 外牆切割位置，有電線管路、水管者，需管路位移。 樓板管線修改
機坑管線預埋
管路修改前
管路修改後
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其他土木工程 電梯昇降道施工完成後，建築的修復及修改是土木工程重要一環，舉凡樓板加大、牆壁切割、各式 補強及修復，皆能提供專業服務，滿足您對建築物各項修改的需求。
樓板加大施工
隔間磚牆
衛浴設備修改
壁面RC工程
樓板RC施作
大理石鋪貼
扶手設置
砌磚修補
樓板開孔鋼梁補強
水電管路修改
地磚鋪貼
增建RC外牆
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02 服務項目 Service Items
其他裝潢工程 為了提供全方位完整服務，除了最基本的昇降道工程，我們更提供建築物各項裝潢服務，不論是空 間設計規劃、採光罩及鋁門窗施作等其他項目，讓電梯完成安裝後，除了能迅速進行建築裝潢工 程，並依據業主需求進行室內空間規劃及設計。
依據業主的需求進行空間規劃 及設計，讓電梯增設與裝潢設 計完美融合，為生活增添風采。 室內裝潢
包含建築物的戶外採光罩及鋁 門窗進行規劃及施作。 鋁門窗施作
木作、泥作、油漆、地板及天花 板等裝潢項目，為您量身打造。 其他裝潢
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建築執照申請
申請 雜項使用執照
申 請 變 更 使 用 執 照
01 S T E P 法規確認
申請文件 根據上述法令繪製並檢討圖說 ，備妥專業技師結構簽證計算 書及其他申請文書，若涉及室 內裝修，可一併申請。
建築師調查雜照申請地點相關的建築 法規，土地管制規則及消防等法令。
02 S T E P
申請文件 根據上述法令繪製並檢討圖說 ，備妥專業技師結構簽證計算書 及其他申請文書，可一併申請。
02 S T E P
03 S T E P 書面審查
建管單位書面審查。
03 S T E P 書 面 審 查
04 S T E P 核可
建管單位書面審查。
建管單位核發許可函。
04 S T E P 核 可
05 S T E P 施工
建管單位核發雜項執照。
施工單位按圖施工，建築機關 人員前往工地現場勘驗。
05 S T E P 施工勘驗
施工單位按圖施工，建築機關 人員前往工地現場勘驗 *若合併申請室內裝修，需先取得 審查合格
06 S T E P 取得審查合格
消防審查，室裝審查。
07 S T E P 竣工審查
06 S T E P 竣工審查
書面及現場查核。
書面及現場查核。
08 S T E P 核發使用執照
07 S T E P 核發使用執照
核發變更使用執照。
核發雜項使用執照。
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03 施工流程
Construction Process
施 工流程 櫻花電梯工程部承接各項電梯昇降道、土木、房屋修繕、裝潢、水電及鋼構工程等，在電梯昇降道 土木施作及安裝工程上，秉持專業知識及豐富經驗，為業主提供完美的電梯除外工程整合服務。 請放心地將增建電梯的相關工程交給我們，關於電梯的大小事，由櫻花電梯工程部為您服務到好。
Construction Site Survey
Quotation Analyses
Signing Contract
01 S T E P
02 S T E P
03 S T E P
施工現場勘查
報價分析評估
合約簽訂
鋼 構 / R C 建 造 工 程 Steel Structure RC Construction
水電管路修改 Water Pipe & Power Wiring Modification
Pit Construction
07 S T E P
08 S T E P
09 S T E P
機坑建造工程
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 |
工安衛生 | 補助案例
防 護 工 程 (放有鋪瓦楞紙及夾板) Protection Work
Construction Initialization
樓 板 牆 壁 開 孔 工 程 Floor & Wall Cutout
04 S T E P
05 S T E P
06 S T E P
定蕊放樣工程
昇降道鋼構 封 板 工 程 Shaft Wall Sealing
Elevator Installation
Caulking & Trimming
10 S T E P
S T E P
12 S T E P
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電梯裝設工程
填縫收邊工程
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04 工安衛生&安全講習
Industrial Safety & Employee Training
工安衛生 櫻花電梯工程部秉持以卓越技術服務客戶，並在土木工程領域為客戶提供更優質的服務，以「重視職場 安衛」、「符合法規要求」及「確保安全無虞」作為工程專案管理的三大要點來實施。持續改善工地的 安全衛生、提升風險控管，積極防止工安事故的發生，以營造符合安全衛生無虞的環境。
制定員工安全守則，打造安全 衛生的工作場所。
重 視 職 場 安 衛 01 Point
員工安全守則及核備
遵循相關環安衛政策，並訂 定相關管理及實行規範。
符 合 法 規 要 求 02 Point
昇降設備廠商登記證 安衛專業證書及訓練
每週工程會議，確認案件施 工進度及定期勞安宣導。
職 業 安 全 衛 生 最 新 訊 息
中華民國 1 1 0 年 8 月 1 日
墜落危害預防
「 墜落災害 」我國目前重大災害類型通常以墜落居多，近年也發生不少類似的遺憾， 發生墜落原因從基本面的安全衛生管理一直延伸至設施面都有可能是原因，除了應藉由 安全衛生管理人員的巡檢，辨識危害並且進行改善，作業人員的安全意識也相當重要。
合梯
移動梯
確 保 安 全 無 虞 03 Point
雇主若違反職業安全衛生法第 6 條第 1 項，若致職業災害者。
優實安全衛生管理顧問有限公司 台北市中正區杭州南路一段 23 號 11 樓之 4 電話:( 02)-2396-0311 ；傳真:( 02)-2393-7687 聯絡人員: 曾勤雯 小姐 MAIL: yusu13@yusu.com.tw
資料來源：網路、勞動部
工程會議及勞安宣導
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工安衛生 | 補助案例
安全課程講習
電梯已成為生活中不可或缺的交通工具，大家享受電梯帶來的便利，卻鮮少想到安全、舒適、意外 率低的電梯，是需要投入大量專業技術而完成的。櫻花電梯長期研究各式安全配備，並定期進行內 部安全教育訓練，並不遺餘力與政府單位配合舉辦訓練課程，進一步提升消防與救護的危機意識。
桃園市消防局 安全教育訓練
提升消防員對於電梯營救安 全的重視與維管，增進操作 觀念和認識器材。
桃園市消防局安全講習 桃園市消防局安全講習
電 氣 安 全 教 育 訓 練
電梯可分為機械與電氣兩大 部分，不斷地溝通與整合是 電梯研發人員必備能力之一
電氣教育訓練討論
電氣教育訓練討論
新竹市消防局 安全教育訓練
應新竹市消防局邀請，講解 減少破壞升降設備乘場門脫 困方式。
新竹市消防局訓練課程 新竹市消防局訓練課程
機 械 安 全 教 育 訓 練
定期實施員工訓練課程，加 強安裝人員對於施工的品質 要求與安全教育。
機械教育訓練課程
控制教育訓練課程
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05 增設案例
Elevator Project
櫻花電梯完成整宅增設補助電梯
櫻花電梯工程部於2017年起，參與【劍潭整宅二期增設電梯計劃】，此 案為全國首例整建住宅增設電梯，該社區成立管理委員會、申報增設 電梯工程案開工、取得增設電梯補助、申請使用執照，歷經3年半的 努力下，於2021年5月正式完工啟用。此案首開先例，也讓其他 老舊整宅更新重現曙光，希望藉由電梯讓老屋重現生機。
Before
1
2 在更新處協助下終 取得103戶 (65.84%) 之同意。並簽訂合約
3
成立管理委員會 進行多次區分所 有權人會議。
申報增設電梯 開工。
老舊建物更新增設電梯申請補助流程 臺北市 (其他縣市請參考櫻花電梯工程官網) 申請人 更新處 都發局
申請補助流
程圖
更新處 1
申請人 2
更新處 3
都發局 4
公告受理補助
送件申請
申請書審查
核准補助
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工程案例 | 服務項目 | 施工流程 |
工安衛生 | 補助案例
劍潭整宅二期 地下一層，地上五層RC構 造，中間走廊式集合住宅。
Af ter
電梯增設位置
6
4 獲得更新處增設 電梯補助。
5
施作完成，申請 使用執照。
執照通過，正式 啟用。
逾期未取得使用許可、未 申請補助款或屆期未補正 及補正不全者
使用電梯取得許可 申請人
喪失資格 都發局
申請人 5
申請人 6
更新處 7
更新處 8
請領補助款
撥款、結案
完 工
請款書審查
2 0
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SAKURA Elevator Co. , Ltd.
櫻花電梯股份有限公司
|
3 2 8 桃園市觀音區忠愛路二段 1 9 8 - 2 1 5 號 T E L : + 8 8 6 - 3 - 3 1 3 - 9 6 6 8 No.198-215, Sec. 2, Zhong’ai Rd. , Guanyin Dist . , Taoyuan City 328, Taiwan
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